6 Rue Martine Carol, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Martine Carol, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Martine Carol, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud) à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 35 mètres
- - Grasse à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1181 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 647 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 529 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Martine Carol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Martine Carol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Martine Carol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Martine Carol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martine Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Martine Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Martine Carol dans son marché local
Prix du 6 Rue Martine Carol par rapport à la voie
Sur Rue Martine Carol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 6 Rue Martine Carol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Martine Carol par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Martine Carol se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 7.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Martine Carol à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Martine Carol est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
