10 Rue Répitrel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Répitrel, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°8 et du 1.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Répitrel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 145 mètres
- - Grasse à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 350 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 269 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 266 mètres
Ventes au 10 Rue Répitrel
Une vente a été recensée au 10 Rue Répitrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Répitrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Répitrel, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Répitrel dans son marché local
Prix du 10 Rue Répitrel par rapport à la voie
Sur Rue Répitrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 10 Rue Répitrel se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Répitrel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Répitrel se situe 33.4 % en dessous de la moyenne de Grasse et 43.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Répitrel à Grasse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Répitrel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
