12 Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thomas Cresp, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thomas Cresp
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thomas Cresp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Thomas Cresp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Thomas Cresp, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thomas Cresp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thomas Cresp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thomas Cresp dans son marché local
Prix du 12 Rue Thomas Cresp par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Cresp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 12 Rue Thomas Cresp se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thomas Cresp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Thomas Cresp se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -15.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 950 € au 12 Rue Thomas Cresp à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 674 € en assurant vous-même les visites, ou 3 337 € si le professionnel les prend en charge.
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