22 Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thomas Cresp, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magagnosc.
4 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 330 mètres
Ventes au 22 Rue Thomas Cresp
Une vente a été recensée au 22 Rue Thomas Cresp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thomas Cresp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thomas Cresp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Cresp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thomas Cresp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thomas Cresp dans son marché local
Prix du 22 Rue Thomas Cresp par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Cresp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 22 Rue Thomas Cresp se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thomas Cresp par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thomas Cresp se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Grasse et -22.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 250 € au 22 Rue Thomas Cresp à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 106 € en assurant vous-même les visites, ou 3 053 € si le professionnel les prend en charge.
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