2 Traverse Chiris, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 812 € à 3 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse Chiris, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 456 €/m².Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Traverse Chiris, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 175 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Neuve à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 109 mètres
- Grasse à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2536 mètres
- Collège privé Fénelon à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 443 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 302 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse Chiris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Chiris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue Chiris(2 451€)

6 Avenue Chiris(2 326€)

9 Rue du Saut(2 654€)

3 Rue-ernest Cresp(2 503€)

1 ter Avenue Chiris(2 340€)

1 quater Avenue Chiris(2 336€)

1 bis Avenue Chiris(2 432€)

10 Rue du Saut(2 658€)

Prix du 2 Traverse Chiris dans son marché local

Prix du 2 Traverse Chiris par rapport à la voie

Sur Traverse Chiris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Traverse Chiris se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse Chiris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Chiris se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Boulevard Gambetta, 06130 Grasse(2,237 €)

Place César Ossola, 06130 Grasse(2,484 €)

Rue du Saut, 06130 Grasse(2,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse Chiris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Chiris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.