2 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 4 054 € à 6 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°21 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1617,

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À propos du 2 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1617, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent-de-Magagnosc à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vallon à 112 mètres
- Grasse à 3806 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 4036 mètres
- Collège privé Fénelon à 3547 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 3104 mètres
- Ecole maternelle Maure à 321 mètres
- Ecole élémentaire Maure à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Traverse du Lavoir(4 552€)

4 Traverse du Lavoir(4 666€)

19 Traverse du Lavoir(4 661€)

6 Traverse du Lavoir(4 653€)

8 Traverse du Lavoir(3 997€)

1 Traverse du Lavoir(4 672€)

17 Traverse du Lavoir(4 667€)

3 Traverse du Lavoir(3 840€)

Prix du 2 Traverse du Lavoir dans son marché local

Prix du 2 Traverse du Lavoir par rapport à la voie

Sur Traverse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 2 Traverse du Lavoir se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Traverse du Lavoir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Lavoir se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Grasse et -22.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la Forge, 06130 Grasse(4,661 €)

Place Albert Ferre, 06130 Grasse(4,665 €)

Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse(4,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.