2 Traverse du Micocoulier, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du Micocoulier, affiche un prix moyen de 4 649 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1865,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Traverse du Micocoulier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Thiers à 66 mètres
- - Grasse à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 624 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 344 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du Micocoulier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du Micocoulier dans son marché local
Prix du 2 Traverse du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Traverse du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 2 Traverse du Micocoulier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du Micocoulier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du Micocoulier se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Grasse et -26.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 450 € au 2 Traverse du Micocoulier à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 811 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge.
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