16 Traverse Kellermann, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Traverse Kellermann, affiche un prix moyen de 3 464 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Traverse Kellermann, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 141 mètres
- - Grasse à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 226 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Traverse Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 16 Traverse Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Traverse Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Traverse Kellermann, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Traverse Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Traverse Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Traverse Kellermann dans son marché local
Prix du 16 Traverse Kellermann par rapport à la voie
Sur Traverse Kellermann, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 16 Traverse Kellermann se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Traverse Kellermann par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Traverse Kellermann se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 30.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Traverse Kellermann à Grasse
Le loyer moyen estimé au 16 Traverse Kellermann est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 16 Traverse Kellermann à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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