9 Traverse Kellermann, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Kellermann, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Traverse Kellermann, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord).
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Casernes à 95 mètres
- - Grasse à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 135 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Kellermann, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Kellermann dans son marché local
Prix du 9 Traverse Kellermann par rapport à la voie
Sur Traverse Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 9 Traverse Kellermann se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Kellermann par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse Kellermann se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Grasse et -33.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 9 Traverse Kellermann à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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