10 Traverse Sainte-lorette, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Traverse Sainte-lorette, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Traverse Sainte-lorette, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 252 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinard à 55 mètres
- - Grasse à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 184 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 423 mètres
Ventes au 10 Traverse Sainte-lorette
Les 3 ventes au 10 Traverse Sainte-lorette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Traverse Sainte-lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Traverse Sainte-lorette, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Traverse Sainte-lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Traverse Sainte-lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Traverse Sainte-lorette dans son marché local
Prix du 10 Traverse Sainte-lorette par rapport à la voie
Sur Traverse Sainte-lorette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 10 Traverse Sainte-lorette se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Traverse Sainte-lorette par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Traverse Sainte-lorette se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Grasse et 25.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Traverse Sainte-lorette à Grasse
Le loyer moyen estimé au 10 Traverse Sainte-lorette est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
