2 Traverse Victor Hugo, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse Victor Hugo, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 82 mètres
- - Grasse à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 434 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse Victor Hugo, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Traverse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Traverse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Traverse Victor Hugo se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse Victor Hugo se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Grasse et -35.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Traverse Victor Hugo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 550 € au 2 Traverse Victor Hugo à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 544 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
