5 Traverse Victor Hugo, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Traverse Victor Hugo, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rastigny à 109 mètres
- - Grasse à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 438 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Victor Hugo, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Traverse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Traverse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 5 Traverse Victor Hugo se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Traverse Victor Hugo se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Grasse et -45.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 350 € au 5 Traverse Victor Hugo à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 142 € si le professionnel les prend en charge.
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