Rue du Pré, 06620 Gréolières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré, 06620 Gréolières, affiche un prix moyen de 2 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Pré
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré dans son marché local
Prix Rue du Pré par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Gréolières et 57.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré à Gréolières
Le loyer moyen estimé Rue du Pré est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré
Les ventes enregistrées Rue du Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré
Adresses Rue du Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au Rue du Pré à Gréolières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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