130 Grande Rue, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°136 mais identique à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Grande Rue, 06620 Gréolières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gréolières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 130 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Grande Rue, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Grande Rue dans son marché local
Prix du 130 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 130 Grande Rue se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Grande Rue par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Grande Rue se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gréolières et 46.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Grande Rue à Gréolières
Le loyer moyen estimé au 130 Grande Rue est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
