150 Grande Rue, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°156 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1627, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Grande Rue, 06620 Gréolières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1627, situé dans le quartier Gréolières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 150 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Grande Rue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Grande Rue dans son marché local
Prix du 150 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 150 Grande Rue se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Grande Rue par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Grande Rue se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Gréolières et 39.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Grande Rue à Gréolières
Le loyer moyen estimé au 150 Grande Rue est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
