7 Place Pierre Merle, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Pierre Merle, affiche un prix moyen de 2 018 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Pierre Merle, 06620 Gréolières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gréolières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0256 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Pierre Merle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Pierre Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Pierre Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Pierre Merle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Pierre Merle dans son marché local
Prix du 7 Place Pierre Merle par rapport à la voie
Sur Place Pierre Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 7 Place Pierre Merle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Pierre Merle par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Pierre Merle se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Gréolières et 46.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Pierre Merle à Gréolières
Le loyer moyen estimé au 7 Place Pierre Merle est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
