2 Avenue Alexandre Durandy, 06470 Guillaumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alexandre Durandy, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Alexandre Durandy, 06470 Guillaumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Guillaumes.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Guillaumes-Valberg à 63 mètres
- - Ecole primaire Guillaumes à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alexandre Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alexandre Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alexandre Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alexandre Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alexandre Durandy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alexandre Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Avenue Alexandre Durandy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alexandre Durandy par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alexandre Durandy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et -65.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillaumes a augmenté de 38.73 % sur 1 an et baissé de 55.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 Avenue Alexandre Durandy à Guillaumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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