32 Avenue Alexandre Durandy, 06470 Guillaumes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alexandre Durandy, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², identique à celui du n°34 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Avenue Alexandre Durandy, 06470 Guillaumes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guillaumes.
2 niveaux - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Guillaumes-Valberg à 267 mètres
- - Ecole primaire Guillaumes à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Alexandre Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Alexandre Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alexandre Durandy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alexandre Durandy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alexandre Durandy dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alexandre Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Alexandre Durandy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 32 Avenue Alexandre Durandy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alexandre Durandy par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 4 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Alexandre Durandy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et 3.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 239 000 € au 32 Avenue Alexandre Durandy à Guillaumes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 975 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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