60 Impasse Mercière, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse Mercière, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°50 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 203 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Impasse Mercière, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle.
11 niveaux - 203 logements - 298 parkings - 4455 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse Mercière, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse Mercière dans son marché local
Prix du 60 Impasse Mercière par rapport à la voie
Sur Impasse Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 60 Impasse Mercière se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse Mercière par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Impasse Mercière se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Isola et 67.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Impasse Mercière à Isola
Le loyer moyen estimé au 60 Impasse Mercière est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
