630 Route de la Lombarde, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 630 Route de la Lombarde, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°745 et de n°150.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 134 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 630 Route de la Lombarde, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 134 logements - 1 local - 90 parkings - 1766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Station à 125 mètres
Ventes au 630 Route de la Lombarde
Les 54 ventes au 630 Route de la Lombarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 630 Route de la Lombarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 630 Route de la Lombarde, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°630 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Route de la Lombarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Route de la Lombarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Route de la Lombarde dans son marché local
Prix du 630 Route de la Lombarde par rapport à la voie
Sur Route de la Lombarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 630 Route de la Lombarde se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Route de la Lombarde par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 630 Route de la Lombarde se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Isola et 40.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 630 Route de la Lombarde à Isola
Le loyer moyen estimé au 630 Route de la Lombarde est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
