42 Rue des Chalets, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 7 657 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°37 et de n°41.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Chalets, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 189 parkings - 4124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Les Hameaux à 129 mètres
Ventes au 42 Rue des Chalets
Les 20 ventes au 42 Rue des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 42 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 657 €/m², le 42 Rue des Chalets se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Chalets par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Chalets se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Isola et 104.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Chalets à Isola
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Chalets est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
