8 Rue des Chalets, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chalets, affiche un prix moyen de 7 201 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Chalets, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 189 parkings - 4124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Les Hameaux à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chalets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chalets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chalets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chalets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chalets par rapport à la voie
Sur Rue des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 7 190 €/m². Avec un prix moyen de 7 201 €/m², le 8 Rue des Chalets se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chalets par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chalets se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Isola et 92.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Chalets à Isola
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Chalets est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
