60 Rue Sierra, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Sierra, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°9 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Rue Sierra, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Station à 283 mètres
Ventes au 60 Rue Sierra
Les 6 ventes au 60 Rue Sierra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue Sierra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue Sierra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Sierra dans son marché local
Prix du 60 Rue Sierra par rapport à la voie
Sur Rue Sierra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 60 Rue Sierra se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Sierra par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Sierra se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Isola et 80.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Rue Sierra à Isola
Le loyer moyen estimé au 60 Rue Sierra est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
