9 Rue Sierra, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sierra, affiche un prix moyen de 6 217 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°140.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sierra, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 0 local - 12 parkings - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Station à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sierra
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sierra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sierra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sierra, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sierra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sierra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sierra dans son marché local
Prix du 9 Rue Sierra par rapport à la voie
Sur Rue Sierra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 374 €/m². Avec un prix moyen de 6 217 €/m², le 9 Rue Sierra se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sierra par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sierra se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Isola et 66.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sierra à Isola
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sierra est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
