154 Route de la Pighiéra, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route de la Pighiéra, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°160 et de n°134.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 154 Route de la Pighiéra, 06440 L'Escarène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pighiera à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 223 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 154 Route de la Pighiéra
Aucune vente n'a été recensée au 154 Route de la Pighiéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route de la Pighiéra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 154 Route de la Pighiéra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de la Pighiéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de la Pighiéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de la Pighiéra dans son marché local
Prix du 154 Route de la Pighiéra par rapport à la voie
Sur Route de la Pighiéra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 154 Route de la Pighiéra se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de la Pighiéra par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Route de la Pighiéra se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 15.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 154 Route de la Pighiéra à L'Escarène
Le loyer moyen estimé au 154 Route de la Pighiéra est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Escarène, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
