8 bis Rue de Nice, 06440 L'Escarène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 988 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de Nice, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°8 et de 3.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 bis Rue de Nice, 06440 L'Escarène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Escarène.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0697 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L Escarene à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 866 mètres
- Ecole primaire St Exupery à 455 mètres

Ventes au 8 bis Rue de Nice

Les 0 ventes au 8 bis Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Nice dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 8 bis Rue de Nice se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Nice par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes

À L'Escarène, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Nice se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et -40.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Escarène augmenté de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 4 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Audiffret, 06440 L'Escarène(3,539 €)

Rue du Château, 06440 L'Escarène(4,139 €)

Rue du Borghet, 06440 L'Escarène(3,568 €)

Place Carnot, 06440 L'Escarène(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.