9 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°4 et de 4.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1795, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1795, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Escarene à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 854 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 445 mètres
Ventes au 9 Rue de Nice
Les 2 ventes au 9 Rue de Nice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 9 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 9 Rue de Nice se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Nice par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Nice se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 47.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 10.49 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
