14 Rue du Borghet, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Borghet, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Borghet, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Camous à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 851 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Borghet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Borghet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Borghet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Borghet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Borghet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Borghet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Borghet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Borghet par rapport à la voie
Sur Rue du Borghet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 14 Rue du Borghet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Borghet par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Borghet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 37.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Borghet à L'Escarène
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Borghet est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à L'Escarène, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
