2 Ruelle du Perthus, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Perthus, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle du Perthus, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 184 mètres
Ventes au 2 Ruelle du Perthus
Une vente a été recensée au 2 Ruelle du Perthus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Perthus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Perthus, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Perthus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Perthus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Perthus dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Perthus par rapport à la voie
Sur Ruelle du Perthus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Ruelle du Perthus se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Perthus par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle du Perthus se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 66.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle du Perthus à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle du Perthus est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
