32 Avenue Genéral de Gaulle, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Genéral de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°24 et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Genéral de Gaulle, 06430 La Brigue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Genéral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Genéral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Genéral de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Genéral de Gaulle, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Genéral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Genéral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Genéral de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue Genéral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Genéral de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 32 Avenue Genéral de Gaulle se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Genéral de Gaulle par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Genéral de Gaulle se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Genéral de Gaulle à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Genéral de Gaulle est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
