10 bis Rue Barucchi, 06430 La Brigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Barucchi, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°10 et de n°12.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Barucchi, 06430 La Brigue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Barucchi
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Barucchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Barucchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Barucchi, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Barucchi dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Barucchi par rapport à la voie
Sur Rue Barucchi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 10 bis Rue Barucchi se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Barucchi par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Barucchi se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 76.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Barucchi à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Barucchi est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 10 bis Rue Barucchi à La Brigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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