9 Rue de la République, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la République, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 184 mètres
Ventes au 9 Rue de la République
Une vente a été recensée au 9 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 9 Rue de la République se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la République par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la République se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de La Brigue et 70.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la République à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la République est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
