6 Rue Famille Arnaldi, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Famille Arnaldi, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1211 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Famille Arnaldi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Famille Arnaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Famille Arnaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Famille Arnaldi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Famille Arnaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Famille Arnaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Famille Arnaldi à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Famille Arnaldi est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brigue a baissé de 47.72 % sur 1 an et augmenté de 23.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 662 €/m² au premier semestre 2025.
