7 Rue Famille Arnaldi, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Famille Arnaldi, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Famille Arnaldi, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 159 mètres
Ventes au 7 Rue Famille Arnaldi
Une vente a été recensée au 7 Rue Famille Arnaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Famille Arnaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Famille Arnaldi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Famille Arnaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Famille Arnaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Famille Arnaldi dans son marché local
Prix du 7 Rue Famille Arnaldi par rapport à la voie
Sur Rue Famille Arnaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 7 Rue Famille Arnaldi se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Famille Arnaldi par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Famille Arnaldi se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Famille Arnaldi à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Famille Arnaldi est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.1 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
