6 Rue Francois Beghelli, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Beghelli, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francois Beghelli, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 293 mètres
Ventes au 6 Rue Francois Beghelli
Une vente a été recensée au 6 Rue Francois Beghelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francois Beghelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francois Beghelli, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Beghelli dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Beghelli par rapport à la voie
Sur Rue Francois Beghelli, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 6 Rue Francois Beghelli se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Beghelli par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francois Beghelli se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 74.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francois Beghelli à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francois Beghelli est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.1 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
