7 Rue Pastorelli, 06430 La Brigue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pastorelli, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pastorelli, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1843, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pastorelli
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pastorelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pastorelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pastorelli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pastorelli dans son marché local
Prix du 7 Rue Pastorelli par rapport à la voie
Sur Rue Pastorelli, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 7 Rue Pastorelli se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pastorelli par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pastorelli se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 80.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pastorelli à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pastorelli est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 7 Rue Pastorelli à La Brigue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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