319 Chemin de la Rive Bergere, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 319 Chemin de la Rive Bergere, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°329 mais inférieur de 11.59 % à celui du n°242.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Chemin de la Rive Bergere, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 319 Chemin de la Rive Bergere
Aucune vente n'a été recensée au 319 Chemin de la Rive Bergere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Chemin de la Rive Bergere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 319 Chemin de la Rive Bergere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°319 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Chemin de la Rive Bergere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Chemin de la Rive Bergere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Chemin de la Rive Bergere dans son marché local
Prix du 319 Chemin de la Rive Bergere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rive Bergere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 319 Chemin de la Rive Bergere se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Chemin de la Rive Bergere par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Chemin de la Rive Bergere se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 20.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Chemin de la Rive Bergere à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 319 Chemin de la Rive Bergere est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
