565 Chemin de Montgros, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 565 Chemin de Montgros, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², identique à celui du n°50 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 565 Chemin de Montgros, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 565 Chemin de Montgros
Aucune vente n'a été recensée au 565 Chemin de Montgros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 565 Chemin de Montgros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 565 Chemin de Montgros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 565 Chemin de Montgros dans son marché local
Prix du 565 Chemin de Montgros par rapport à la voie
Sur Chemin de Montgros, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 565 Chemin de Montgros se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 565 Chemin de Montgros par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 565 Chemin de Montgros se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 36.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 565 Chemin de Montgros à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 565 Chemin de Montgros est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
