114 Chemin des Allègres, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Chemin des Allègres, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°117 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°187 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Chemin des Allègres, 06480 La Colle-sur-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartiers Est-Les Salettes-Les Campons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 679 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Chemin des Allègres
Aucune vente n'a été recensée au 114 Chemin des Allègres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Chemin des Allègres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 114 Chemin des Allègres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Chemin des Allègres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Chemin des Allègres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Chemin des Allègres dans son marché local
Prix du 114 Chemin des Allègres par rapport à la voie
Sur Chemin des Allègres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 114 Chemin des Allègres se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Chemin des Allègres par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Chemin des Allègres se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 2.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Chemin des Allègres à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 114 Chemin des Allègres est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
