3 Impasse du Roure, 06480 La Colle-sur-Loup
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Roure, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Roure, 06480 La Colle-sur-Loup
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De La Colle à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colle Sur Loup à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Brusquets à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lanza à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Roure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Roure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Roure dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Roure par rapport à la voie
Sur Impasse du Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 3 Impasse du Roure se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Roure par rapport à La Colle-sur-Loup et à Alpes-Maritimes
À La Colle-sur-Loup, le prix moyen des appartements atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Roure se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de La Colle-sur-Loup et 23.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Roure à La Colle-sur-Loup
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Roure est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à La Colle-sur-Loup, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Colle-sur-Loup a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 021 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 252 €/m² sur la période récente.
