32 Allée de la Treille, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée de la Treille, affiche un prix moyen de 5 988 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 Allée de la Treille, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rombinas à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de Florette à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée de la Treille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée de la Treille dans son marché local
Prix du 32 Allée de la Treille par rapport à la voie
Sur Allée de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 988 €/m², le 32 Allée de la Treille se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée de la Treille par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée de la Treille se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 28.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
