Avenue Marcel Pagnol, 06610 La Gaude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Pagnol, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Avenue Marcel Pagnol par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Pagnol se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 36.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Pagnol à La Gaude
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Pagnol est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Gaude, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
