2 Allée des Condamines, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Condamines, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée des Condamines, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vacquières à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Pagnol à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Condamines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Condamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Condamines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Condamines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Condamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Condamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Condamines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Condamines par rapport à la voie
Sur Allée des Condamines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 2 Allée des Condamines se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Condamines par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Condamines se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 15.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
