13 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 et de 1.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Du Bois à 367 mètres
Ventes au 13 Avenue des Lauriers
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 13 Avenue des Lauriers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Lauriers par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Lauriers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 5.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
