22 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Du Bois à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 22 Avenue des Lauriers se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Lauriers par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Lauriers se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 1.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
