3 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Lauriers, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Du Bois à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 3 Avenue des Lauriers se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Lauriers par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Lauriers se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 17.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
