4 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 054 €

de 3 501 € à 6 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 4 Avenue des Lauriers, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d’études de recherches IBM à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plan Du Bois à 299 mètres

Ventes au 4 Avenue des Lauriers

Les 0 ventes au 4 Avenue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue des Lauriers dans son marché local

Prix du 4 Avenue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 4 Avenue des Lauriers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue des Lauriers par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lauriers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -16.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mimosas, 06610 La Gaude(4,986 €)

Avenue des Oliviers, 06610 La Gaude(4,748 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.