109 Chemin de la Prée, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 010 € à 4 807 €

Indice de confiance

2/5

Le 109 Chemin de la Prée, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 16.81 % à celui du n°171 et de 16.95 % à celui du n°227 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 109 Chemin de la Prée, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont Des Colles à 509 mètres

Ventes au 109 Chemin de la Prée

Une vente a été recensée au 109 Chemin de la Prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

396 100 €(5 281 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

109 Chemin de la Prée, 06610 La Gaude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Chemin de la Prée dans son marché local

Prix du 109 Chemin de la Prée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 109 Chemin de la Prée se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Chemin de la Prée par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de la Prée se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 25.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Queirée, 06610 La Gaude(3,373 €)

Chemin du Pont des Colles, 06610 La Gaude(3,340 €)

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Chemin de Provence, 06610 La Gaude(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 109 Chemin de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 109 Chemin de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.