171 Chemin de la Prée, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 739 € à 3 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 171 Chemin de la Prée, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°227 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 171 Chemin de la Prée, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont Des Colles à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Chemin de la Prée

Aucune vente n'a été recensée au 171 Chemin de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 171 Chemin de la Prée dans son marché local

Prix du 171 Chemin de la Prée par rapport à la voie

Sur Chemin de la Prée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 171 Chemin de la Prée se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Chemin de la Prée par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Chemin de la Prée se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 36.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Queirée, 06610 La Gaude(3,373 €)

Chemin du Pont des Colles, 06610 La Gaude(3,340 €)

Chemin du Font de Ribe et Vallons, 06610 La Gaude(3,378 €)

Chemin de Provence, 06610 La Gaude(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 171 Chemin de la Prée

Les biens actuellement en vente autour du 171 Chemin de la Prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.