9 Montee du Trigan, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montee du Trigan, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Montee du Trigan, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 363 mètres
Ventes au 9 Montee du Trigan
Une vente a été recensée au 9 Montee du Trigan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee du Trigan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee du Trigan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montee du Trigan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montee du Trigan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee du Trigan dans son marché local
Prix du 9 Montee du Trigan par rapport à la voie
Sur Montee du Trigan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 9 Montee du Trigan se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee du Trigan par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montee du Trigan se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -6.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
